2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 86м², 7/10 этаж

7 400 000    85 800 за м²
Октябрьский район, мкр. № 18, проспект Кулакова 49/3
Агентство, 22.06.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

площадь 91,3 кв.м (86,5 кв.м - жилая + отaпливaемая лоджия 4,8 кв.м., в котoрoй подлиты пoлы выше уровня и сделан ремонт, постелен ламинат как в квартире, утеплены стенки) дом с видеонаблюдением по периметру и внутри подъезда. В квартире произведена полная перепланировка (узаконенная), проложена новая проводка, заменили все отопление, в ванной комнате и кухонной зоне установлены теплые полы (электро с таймером, достаточно экономичные), заменены все окна на 3-х камерные, все стены были дополнительно прошумлены (в том числе и стояки канализации, что бы не слышать слив воды) а внешние утеплены и зашиты гипсом. В ремонте использовались дорогие материалы, натяжные потолки - Франция, плитка - Испания, вся электрика (розетки, выключатели Lеgrаnd -Франция), стены выполнены либо фактурной штукатуркой, либо дорогими обоями рулон по 2,5 - 5 тыс.руб. (цены до подорожания!!!), сантехника вся импортная. Двери и ламинат цвет - Венге, ламинат высокого класса, двери не массив, но качественные. установлены Командоровские зеркальные шкафы купе, что придает дополнительный объем. В шкафах встроены камоды полки и т.д., в общем все что нужно, очень вместительные, Кухня тоже на заказ, доводчики, фурнитура, все очень функционально. Отопление обще-домовое, но мы от этого не страдаем, т.к. при необходимости его включают, вообще дом очень теплый и удачный (как термос), летом прохладно, зимой очень тепло, если не сказать что жарко, на радиаторах отопления стоят краны можно регулировать. Коэффициент на коммунальные платежи умеренный, управляющая компания Гарант находится во дворе. Пред квартирой есть тамбур с закрывающейся на замок дверью и возможностью хранения имущества. Хорошая инфраструктура в квартале: новый детский сад (300 метров), школа 34 через дорогу (500 метров), куча магазинов, парикмахерских, хорошая стоматология, автомойки, недалеко мини-рынок. конечная 55 маршрутки. оборудование детские площадки. Добираемся в центр за 15-20 минут, летом или в вечернее время быстрее 10 мин. Большой бонус это хорошие и очень адекватные соседи. В подъезде чистота и порядок, огромный грузовой лифт и не одной ступеньки к нему, что очень практично для мамочек с колясками. Возможна ипотека. мат.капитал

Номер объекта: #1/659335/1460

Количество комнат 2
Общая площадь 86 м2
Этаж 7
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 10
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 25 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

7 280 000

7 400 000

7 370 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от проспект Кулакова 49/3

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от проспект Кулакова 49/3 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ