Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 3/24 этаж

5 309 550 ₽ 93 200 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Южный Град, Южный Обход 65к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

🏡 2-комнатная квартира в Архитектурном квартале «Первый» — новый формат жизни в «Новом Ставрополе»
Хотите просторную квартиру в современном районе с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом роста стоимости? 2-комнатная квартира в АК «Первый» — это комфорт для семьи и выгодная инвестиция в масштабный проект «Новый Ставрополь».
Проект реализуется ЮгСтройИнвест — впервые в Ставрополе создан квартал с продуманной концепцией городской тишины и собственной экосистемой.
🏗 О проекте:
— В квартале — 8 домов переменной этажности (18–24 этажа) с эффектными вентилируемыми фасадами.
— Архитектура вдохновлена горами Кавказа: клинкерный кирпич, керамогранит, искусственный камень и стемалит формируют современный и статусный облик.
Из окон открываются панорамные виды на город и природные пейзажи.
Планировка 2-комнатной квартиры:
— Кухня-гостиная для семейных встреч;
— Отдельная спальня и место под гардеробную;
— Большие окна с хорошей инсоляцией;
— Продуманное зонирование без лишних метров;
Подходит для семьи с ребёнком, молодой пары или инвестиций под аренду.
Новый формат жизни:
🔹 Концепция тишины — жилую часть защищают многоуровневые паркинги и общественно-деловые здания вдоль Южного обхода;
🔹 18 гектаров озеленения;
🔹 Парк, 5 тематических скверов, гранд-аллея, бульвары и 8 км велодорожек — самая протяженная прогулочная сеть в Ставрополе;
🔹 Каждый двор — приватный сквер с авторским ландшафтным дизайном.
🎓 Инфраструктура «Нового Ставрополя»:
— 4 школы и 7 детских садов (все в пешей доступности до 15 минут);
— 2 поликлиники со станциями скорой помощи;
— Спорткомплексы;
— Коммерческие помещения на первых этажах;
— Гранд-аллея с ресторанами и бутиками;
— Двухуровневые паркинги с лифтом (впервые в Ставрополе).
Актуальные предложения и акции:
🔥 Семейная ипотека от 3,5% (Сбербанк) — ставка 3,5% на весь срок при первоначальном взносе 50%;
🔥 Семейная ипотека 1% в первый год (Альфа-Банк) — 1% годовых в первый год, далее — 6%;
🔥 IT-ипотека от 6%;
🔥 Скидка до 4 000 ₽/м² для госслужащих;
🔥 Скидка до 6 000 ₽/м² участникам СВО и их семьям;
🔥 Использование материнского капитала для первоначального взноса.
📈 Инвестиционный потенциал — «Первый» открывает крупнейший проект «Новый Ставрополь». Развитие инфраструктуры и масштаб застройки формируют рост стоимости недвижимости в перспективе.
💳 Условия покупки:
— Дистанционная сделка;
— Полное сопровождение по 214-ФЗ;
— Подбор оптимальной ипотечной программы;
— Индивидуальные условия оплаты.
📞 Свяжитесь с нами — подберем лучшие планировки 2-комнатных квартир в литерах и рассчитаем вашу персональную выгоду.
ЖК «Первый» — пространство для жизни, которое формирует новый Ставрополь.
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.