Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 2/2 этаж

3 900 000 ₽ 105 700 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. № 3, Московская 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Срочно продаются две смежные квартиры на втором этаже жилого дома в центре города. Объединение помещений по документам позволит создать просторную двухкомнатную квартиру с индивидуальной планировкой. Обе квартиры занимают весь второй этаж, что обеспечивает приватность и отсутствие посторонних на лестничной площадке. Дом отличается спокойной атмосферой — соседи преимущественно пожилые люди, соблюдающие тишину. Территория благоустроена: закрытый двор, навес для двух автомобилей, мангальная зона с беседкой. К дополнительным преимуществам относится придомовой участок, который можно оформить в собственность — решение для тех, кто ценит возможность садоводства в городских условиях. Так же предусмотрен навес на два автомобиля.

Квартиры готовы к заселению: сохранена встроенная кухня, мебель (диван, шкафы, комод, барные стулья), выполнен косметический ремонт. Во второй комнате требуется обновление отделки. Отопление газовое, что обеспечивает автономность и контроль расходов в отопительный сезон. Расположение объекта сочетает центральную доступность с тишиной жилой зоны. В пешей доступности (37 минут) находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, супермаркет "Пятёрочка", Нижний рынок и торговый центр "Европейский".

Предложение представляет интерес для покупателей, ищущих вариант с потенциалом увеличения площади, парковкой и дворовой территорией. Рассматриваются разумные предложения по цене.

Код пользователя: 59031
Номер в базе: 8974598

Количество комнат 2

Общая площадь 37 м²

Этаж 2

Материал дома блочный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 25 м²

Отопление центральное