Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 9/9 этаж

4 750 000 ₽ 118 800 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. № 21, Ленина 472

Телефон: показать телефон

Собственник, 16.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Собственник!

Продается двухкомнатная квартира площадью 40 м2 с удобной перепланировкой. Находится на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома.

В 2021 году был осуществлен кап ремонт крыши.
В 2020 году произведена замена лифта.
В квартире был сделан ремонт с полной заменой проводки, окон, радиаторов. Установлен натяжной потолок, ламинат, напольная плитка, межкомнатные деревянные двери и подоконники по индивидуальному заказу.
Остается встроенная кухня, газовая плита, вытяжка, кран-фильтр для воды.
В зале установлена сплит система, но мы ней пользовались очень редко.
Окна выходят на северную сторону и летом в квартире прохладно. Зимой за счет центрального отопления - очень тепло.
Из мебели также остаются встроенные вместительные шкафы купе на балконе, в коридоре и книжные стеллажи.
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию.
Удoбная тpaнcпopтная развязкa.
В coбствeннocти болeе 5 лет.
Подходит любая форма расчёта.

Квартира чистая ,без обременений, залогов.

Расположение дома в тихом и зеленом районе города является его особенным преимуществом. В пешей доступности располагается ведущее учебное заведение - Северо-Кавказский Федеральный Университет. Во дворе дома находятся детский сад 56 и 53, Лицей 18. В соседнем доме - детская поликлиника 1. Через дорогу городская больница 3. Рядом с домом находятся магазины, библиотека, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности.
Особо нужно выделить район, как место для прогулок с обилием зелени - Ботанический сад, Таманский лес, Парк Победы, Сквер, Площадь 200-летия. Она идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также родителей или пожилых родственников. Квартира находится в собственности одной семьи более 5 лет, что гарантирует прозрачную историю. Продаем по причине расширения.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем уютной квартиры в тихом и удобном районе города. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта.