Продажа: Дом 220м², 3-этажный, участок 11 сот.

12 900 000 ₽ 58 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. № 8, Партизанская 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 126565081
Основные параметрыТип объекта: жилой дом + отдельное коммерческое помещение.Земельный участок: в собственности (ИЖС + коммерческая земля).Общая площадь дома: 2 полноценных этажа + мансарда.Площадь коммерческого помещения: 50 м².Год ввода в эксплуатацию: 2012.Цена: договорная (обсуждается с собственником).Статус: без долей и обременений (полная юридическая чистота).
Ключевые преимущества возможность проживать в доме и потенциал для ведения бизнеса или сдачи в аренду коммерческого помещения.возможна переориентация под любой бизнес (магазин, офис, салон и др.).
Локация:центр города — высокая проходимость и престижность;в пешей доступности: 4 учебных заведения, рынок, торговый центр, остановки транспорта.
Инфраструктура участка:длинный огород;парковочное место на 2 автомобиля;все коммуникации (газ, вода, центральная канализация)..
Главные достоинстваЮридическая чистота: отсутствие долей и обременений — минимизация рисков для покупателя.Состояние дома: введён в эксплуатацию в 2012 г., готов к проживанию (не требует срочных вложений)..Зонирование земли: участок разделён на ИЖС и коммерческую зону — легальность использования.
Живите в центре и получайте пассивный доход! Звоните, отвечу на все вопросы! Назначим просмотр!

Вид жилья Дом

Площадь дома 220 м²

Материал дома нет данных

Этажей 3

Площадь участка 11 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение