Продажа: Дом 500м², 2-этажный, участок 20 сот.

60 000 000 ₽ 120 000 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. № 9, садовое товарищество Лесная Поляна 14/15

Телефон: показать телефон

Собственник, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

B пpoдaже от собственника, жилой дoм, рaсположeнный в ю/з pайоне на тeppитopии граничащей с Мамaйским лесом. На учаcткe 20 сoток pасположeн двухэтажный дом 500 кв.м c перeдним и задним двоpом. Bcя тeрpитoрия дoмoвладeния oхвачeна cистемой видeoнaблюдeния. Пepeдний двoр выxодит на улицу Южный обход, на нем расположены крытый кирпичный ангар капитального строения с огромными панорамными окнами площадью 600кв.м, садовый участок с 20 плодовыми деревьями и виноградником, зелёной лужайкой и огородом с теплицей. Также имеется сезонный каркасный бассейн диаметром 6м. Задний двор с ландшафтным дизайном, большой беседкой 36кв.м, мангальной зоной, деревянными качелями длиной лавки 2м, изготовленными по индивидуальному заказу и вольером для собак. С заднего двора имеется выход в лес, с возможностью выезда квадроцикла. За двором разбит РОЗАРИУМ с эксклюзивными сортами крымских элитных роз в количестве более 100 кустов,поэтому с ранней весны и до поздней осени миллион разноцветных роз вам будет обеспечен. Также за двором вдоль огромного кирпичного забора произрастает большое количество редкого дерева ЦЕРСИС или как в народе его называют- иудово дерево, которое порадует ваш взгляд и взоры окружающих ранним цветением насыщенным ярко розовым цветом.

Сам дом имеет жилую зону на втором этаже 250 кв.м, где просторно расположены основная спальня с гардеробной комнатой и оборудована кондиционером, детская комната также оборудрвана кондиционером, гостевая спальня, кухня-гостинная, санузел с ванной и отдельной душевой и огромный зал. Так- же на 2 этаже имеется большой балкон- терасса с двумя выходами из спальни и с основного зала, с прекрасным видом на лес. Все полы второго этажа отапливаемые от газового котла. Весь ремонт жилой зоны выполнен по дизайнерскому проекту в стиле мягкий лофт, исполнен высококачественными материалами: итальянская плитка, декоративная штукатурка немецкими материалами, вся встроенная мебель оборудована немецкой фурнитурой Вlum, встроенная кухонная техника немецкая, вытяжная система Италия. Дом 2020г. постройки, ремонт делали качественно для себя, состояние дома и ремонта отличное.

На первом этаже дома расположены: прихожая, бойлерная, кабинет, санузел с душевой и огромное подсобное помещение. Также на первом этаже расположена мойка для личного автотранспорта с выводом всех коммуникаций с профессиональным оборудованием.

На дом официально заведены 3 фазы, что позволяет оборудовать подсобное помещение первого этажа, а также ангар 600 кв.м. под ведение семейного бизнеса. Огромный плюс данного домовладения - очень низкие коммунальные платежи( свет,газ, вода, вывоз мусора) , которые в летний период не превышает 5т.р./ месяц , а в зимний период за счёт большего потребления газа до 9 т. р. в месяц.

Дом и участок имеют все необходимые документы, участок отмежован, дом переведён в ИЖС.

Напротив дома в шаговой доступности ( 500 м.)школа, детский сад, магазины и остальная инфраструктура.

Вид жилья Дом

Площадь дома 500 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 20 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение