Продажа: Дом 366м², 2-этажный, участок 8 сот.

16 000 000 ₽ 43 800 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. № 11, Кавказский Тракт 56

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухэтажный дом в престижном районе 204-й квартал по адресу ул. Кавказский Тракт, 56. Общая площадь составляет 366 кв.м, расположен на участке 8 соток.

**1-й этаж:**

- Большой холл для приема гостей.

- Раздельный санузел.

- Удобное место под гардеробную.

- Четыре спальни, идеально подходящие для большой семьи или для размещения гостей.

- Кухня-гостиная площадью 32 кв.м имеющая уютный выход на террасу.

**Цоколь с окнами:**

- Гараж на две машины с автоматическими воротами, обеспечивающими безопасность и удобство.

- Большая котельная-постирочная, оборудованная для обеспечения дома теплом и горячей водой.

- Кладовка для хранения различных вещей.

- Дополнительная свободная площадь 85 кв.м с выходом на террасу, которую можно использовать по своему усмотрению.

ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО СДЕЛАТЬ МАСТЕР СПАЛЬНЮ С САНУЗЛОМ И ГАРДЕРОБНОЙ , ВМЕСТО КУХНИ БОЛЬШУЮ ГОСТИНУЮ. КУХНЯ ГОСТИННАЯ С ВЫХОДНОМ НА ТЕРРАССУ СДЕЛАТЬ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ,

**Материалы и отделка:**

- Кирпич облицовочный "Еngels Татра" ручной формовки, обеспечивающий эстетичный внешний вид и долговечность.

- Кирпич за бытовочный "Ипатовская буханка", надежный и прочный.

- Мягкая кровля, обеспечивающая хорошую гидроизоляцию и долгий срок службы.

- Теплые полы, создающие комфорт и уют.

- Высококачественная стяжка и штукатурка, обеспечивающие гладкую и ровную поверхность стен и полов.

Дом также оборудован дренажной системой, обеспечивающей отвод воды вокруг всего здания, что предотвращает подтопление и повреждение фундамента.

Этот дом является идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, пространство и качество строительных материалов.