Продажа: Дом 156м², 2-этажный, участок 3 сот.

25 500 000 ₽ 163 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. № 8, Врачебный проезд 55

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Собственник!
В доме начался ремонт.
Актуальная стоимость по запросу.
Дом расположен в очень Тихом районе города.
Район верхнего рынка (ориентир - пересечение ул. Тельмана и ул. Ломоносова).
Тихое, не проездное место. В тупике. В день проезжает несколько машин.
Дом построен по индивидуальному проекту, с использованием материалов премиум качества.
Фундамент, цоколь, перекрытия, двух маршевая лестница монолит.
Забутовка ипатовская буханка.
Облицовка керамический кирпич (по характеристикам не уступает клинкеру).
Кровля многослойная мягкая черепица Технониколь.
Ворота, калитка, автоматика Алютех.
Окна Рехау Грация, 70 профиль, мультифункциональное остекление.
Котел Baxi.
Вертикальные черные радиаторы.
Подключены ВСЕ центральные коммуникации. ВСЕ заведены в дом.
Двор и придомовая территория выровнены и подготовлены под укладку финишного покрытия.
Во дворе легко поместятся 4 машины. Несмотря на площадь участка, посадка дома и форма участка позволяют легко реализовать навес/гараж, террасу, бассейн, газон/огород.
Высота потолков 3.3 метра.
Планировка (есть на фото):
4 спальни (одна из которых мастер-спальня с гардеробной и сан.узлом), котельная/гардеробная, кухня-гостиная, 3 сан.узла.
Выдержаны все технологические сроки (строительство заняло более двух лет).
Дом строился не с целью продажи.