Продажа: Дом 343м², 3-этажный, участок 8 сот.

26 990 000 ₽ 78 800 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. № 18, Мостовая 17

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся двухэтажный дом с сауной и спортзалом в живописном районе Зелёная Роща!

Дом строился для себя, но продаётся в связи с переездом.

Участок — 8 соток.

Площадь дома — 342 кв.м .
Высота потолков — 2.8м.

Прекрасное расположение: тихое место рядом с лесом и прогулочной зоной, рядом современная средняя школа, построенная в 2024 году, магазины Пятёрочка и Магнит, автобусные остановки и асфальтированные дороги.

Основные характеристики:
• Толщина стен — 60 см (40 см блок, 10 см утеплитель, 10 см облицовка из натурального бурлацкого камня).

• Участок благоустроен: детская площадка, зона отдыха с беседкой.

• В подвале спортзал, сауна с автоматическим контролем температуры и влажности, отделка из натурального дерева абаш.

• Второй этаж включает четыре спальни, балкон, два санузла (на первом и втором этажах), ванную с джакузи, а также душ в спортзале.

• В доме установлена итальянская мебель от Da Vinci. Остаётся вся техника и мебель — заезжай и живи!

• Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация.

• Резервный генератор с автозапуском, обеспечивающий автономную работу дома до 12 часов.

• Отапливаемый гараж с автоматическими воротами, навес перед гаражом.

• Автоматические центральные ворота.

• Система видеонаблюдения по всей территории с онлайн-доступом.

• Кованые решётки на окнах первого этажа.

• Дымоход под камин.

• Капитальный ремонт выполнен в 2024 году.

• Тёплые полы.

• Газовое отопление.

• Газовый котёл с двойным запасом мощности.

• Резервный бойлер на 200 литров горячей воды.

• Каменный забор вокруг дома высотой 3,5 метра.

• На первом этаже: зал, кухня, отдельная прачечная комната, гардеробная, санузел.

• Удобная лестница с подсветкой.

• Дополнительная подсветка окон.

• Автоматическая подсветка двора с датчиками света.

• Эксплуатируемый чердак с возможностью реконструкции под комнату.

• Резервный насос для повышения давления воды, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение.

• Водяная скважина глубиной 12 метров с глубинным насосом. Вода пригодна для питья, предусмотрена как резервный источник.

• Фруктовые деревья на участке.

• Гараж оборудован системами хранения велосипедов, автомобильных шин, запчастей и инвентаря, не мешая размещению автомобиля.

• Все окна оснащены стёклами с тонировкой.

• Уличный домофон с панелями управления на каждом этаже.

• Wi-Fi.

• Полы из керамогранита и ламината.

Дом полностью готов для комфортного проживания, без необходимости дополнительных вложений.
Собственник, документы готовы.
Звоните и приходите на просмотр!